Розміщувати оголошення на сайті мають право тільки зареєстровані користувачі! ФОРМА РЕЄСТРАЦІЇ (всього 3 хв.!!!) Оголошення посередників автоматично видаляються, а користувач блокується!
Передусім, радимо Вам поглянути на квартиру очима майбутнього наймача. Ви знаєте усі вади квартири, і якщо не усунули їх, то, щонайменше, навчилися якось долати. Наприклад:
- при виході на балкон якщо сильно хлопнути балконними дверима, падає ручка замку, замок мимоволі закривається.
На ринку оренди житла Івано-Франківська орендарі, які хочуть завершити переїзд до кінця поточного сезону, продовжують поводитися досить активно. Як правило, в листопаді-грудні попит на довготривалу оренду квартир поступово знижується, і до кінця року активізується сегмент короткострокового найму.
Щастя мати хоч би одну вільну квартиру дуже швидко загрожує перерости в проблему, яка хвилює усіх господарів, що побажали здати житло в оренду : як знайти орендарів? Звичайно, надійних, які не обдурять з оплатою і не влаштують при виїзді погром, - тих кому не страшно було б довіритися. Зробити це дійсно складно: у найближчих знайомих і родичів не завжди є потреба в житлі, а впустити чужих людей в будинок, не знаючи про них зовсім нічого, багато господарів побоюються. Але хто не готовий ризикнути - нехай квартиру не здає. А іншим доводиться шукати компроміс між особистим спокоєм
Найпростіший спосіб визначення середньої ринкової вартості квартири - звернутися в агентство нерухомості і проконсультуватися. Вартість послуг агентства зазвичай чисельно дорівнює місячній оплаті найму квартири. Тому агентству невигідно неправильно орієнтувати Вас і занижувати ціну квартири. Завищувати її агентству не вигідно також
Для господарів, що здає кімнату або квартиру, слід ввічливо попросити пред'явити документ, що підтверджує право здавати цю житлоплощу. У власників - це документи на право власності. У наймачів житла і у власників слід звернути увагу на "прописку" (реєстрацію) в паспорті житла, що здається. А раптом здають чуже?
Якщо у ваші найближчі плани входить довгострокове знімання квартири в оренду, особливий поспіх вам не лише не допоможе, але і зашкодить. Перш ніж орендувати квартиру - варто ознайомитися із станом ринку нерухомості в необхідному вам регіоні, і лише після цього починати пошук житла. Крім того, в обов'язковому порядку заздалегідь визначіться, чи збираєтеся ви мати справу з агентствами нерухомості або ж вирішите усі спірні питання з потенційним орендодавцем особисто
Останнім часом прийнято більше говорити про проблеми орендодавця, ніж орендаря: житлова площа - його власність, і ризикує саме він. Практика показує, що кількість обманів і непорозумінь, що сталися з орендарем квартири, ніяк не менше зате гроші він втрачає частіше. Поговоримо про те, які ризики для орендаря існують на ринку найму житла.
Оренда житла здається на перший погляд справою простою і прибутковою. Насправді, халатність, безтурботність і недостатня підготовка до цього процесу спричиняють за собою безліч неприємностей, яких можна уникнути, якщо знати і дотримуватись правил оренди. Якщо не пропрацювати усі питання з достатньою ретельністю і не оформити взаємовідношення з наймачами як годиться - збиток може перекрити планований прибуток.