Для господарів, що здає кімнату або квартиру, слід ввічливо попросити пред'явити документ, що підтверджує право здавати цю житлоплощу. У власників - це документи на право власності. У наймачів житла і у власників слід звернути увагу на "прописку" (реєстрацію) в паспорті житла, що здається. А раптом здають чуже? Якщо на ваше прохання пред'явити документи на майно, що здається, вас виставлять за двері, то жалкувати про це не варто: могло бути гірше - ні грошей, ні житла. Якщо господар житла, що здається, не цікавиться особою потенційного мешканця і сам не поспішає пред'явити свій паспорт і документ, що встановлює право, на квартиру або кімнату, то така байдужість повинна вас насторожити. Краще піти з такої квартири. Маючи підвищений попит, деякі господарі житла, що здається, стали вимагати передоплату не за два перші місяці найму, а за шість, а то і більш. Перш ніж передавати господарю гроші за наймане житло, слід перевірити його споживчі якості. Чи добре закриваються вхідні двері? Чи є замки на віконних рамах? Чи цілі усі вікна? Чи працюють водопровідні крани і злив у ванні, раковині на кухні і в туалеті. Якщо є газова колонка у ванні, то перевірте її справність по інструкції експлуатації. Цей документ має бути у господаря. Справність плити на кухні теж корисно перевірити. Не забудьте про світильники і балкон, якщо він є. Двері повинні закриватися зсередини. Усі виявлені недоліки занесіть в договір, вони знижують вартість найманого житла. Домовтеся про користування телефоном і майном, що знаходиться в квартирі або кімнаті. Воно наймається по акту передачі, який складають власник житла і його наймач.
| 