Оренда житла завжди була досить прибутковою сферою діяльності цілий рік. Проте в літній період число пропозицій і попит на ринку нерухомості зростає. Відбувається це під впливом різних чинників. З одного боку частина пенсіонерів до самої осені від'їжджають на дачу, здаючи свої квартири в період своєї відсутності, з іншого боку попит зростає за рахунок туристів та абітурієнтів, що так само приїжджають. Оренда житла в Івано-Франківську задоволення досить дороге. Так знімання однокімнатної квартири в Івано-Франківську складає в середньому 1200 грн. за економ клас і від 1700 грн. за бізнес клас. За даними різних агентств нерухомості Івано-Франківська, найбільший попит в місті мають квартири в ціновому діапазоні від 900 до 1200 грн.. Що ж до квартир від 2000 грн., то тут ситуація прямо протилежна, пропозиція значно перевищує попит. Термін оренди нерухомості в середньому складає один рік, проте тенденції змінюються відносно обставин. При зніманні квартири кожен може зіткнутися з рядом проблем. У гіршому разі, орендар ризикує залишитися без квартири і грошей. Шахраїв на ринку нерухомості предостатньо. Головна ознака, що з квартирою щось не так, це сильно занижена орендна плата. Бувають випадки, коли після підписання договору і заселення раптом з'являються родичі, які так само мають права на житлову площу, що здається. Так само трапляються ситуації, коли перед заселенням власник квартири міняє замки і орендар не може потрапити в неї. Окрім договору, треба обов'язково скласти акт передачі майна. У нім вказується перелік і опис майна, що передається з квартирою при наймі. Цей документ дозволить уникнути необгрунтованих претензій, як з боку орендаря так і з боку орендодавця. Головний ризик, який несе орендодавець - псування майна в самій квартирі. Забезпечити себе орендодавець може, лише застрахувавши своє майно. Якщо ви хочете уникнути можливих при оренді проблем, то краще звичайно довірити юридичний супровід рієлторському агентству. Там вам допоможуть розібратися і дадуть відповідь на усі ваші питання, а так само пояснять вам ваші права і обов'язки. Роблячи висновок щодо цінової політики оренди житла в Івано-Франківську, стає зрозуміло, що найбільшим попитом користуються дешеві квартири в центрі міста. Відповідно у 2010 році ціни на оренду житла в центрі Івано-Франківська становили: 1 кімнатні квартири економ класу – 1300 грн.+к.п., бізнес класу – 1700-2000 грн. + к.п.; 2 кімнатні квартири економ класу – 1600 грн.+к.п., бізнес класу – 2400 грн.+к.п.; 3 кімнатні квартири економ класу – 1800 грн.+к.п., бізнес класу – 2800-3000 грн.+к.п. В інших районах міста житло можна було винайняти дешевше орієнтовно на 200-300 грн., ніж в центральній частині міста.
| 