П`ятниця, 14.12.2018, 08:12
Вітаю Вас Гість

Оренда квартир

Головна | Реєстрація | Вхід | RSS


Розміщувати оголошення на сайті мають право тільки зареєстровані користувачі!  ФОРМА РЕЄСТРАЦІЇ (всього 3 хв.!!!)
Оголошення посередників автоматично видаляються, а користувач блокується!


Оренда житла Івано-Франківськ » 2018 » Грудень » 7 » Як зняти квартиру в оренду без посередників в Івано-Франківську?
23:51
Як зняти квартиру в оренду без посередників в Івано-Франківську?

Нам часто задають питання - як зняти квартиру без посередників правильно і безпечно. Як краще орендувати квартиру - самостійно або звернутися до ріелтора. Які бувають види шахрайства при оренді квартир і як зняти квартиру подобово або помісячно. Ми постаралися описати всі важливі моменти і розповісти, як потрібно знімати квартиру.

Оренда квартир - дуже важлива область, тому що стикаються з нею практично всі люди в своєму житті. Хтось знімає квартири подобово в іншому місті під час відпочинку, хтось орендує квартиру помісячно для тривалого проживання поки не накопичить гроші на покупку своєї нерухомості. У будь-якому випадку ви повинні знати, як це зробити правильно і не бути обманутим шахраями. Ми розповімо всю найважливішу інформацію про те, як зняти квартиру безпечно, швидко, економно і дамо вам 10 порад по оренді.

 

Як зняти квартиру в оренду?

Короткий алгоритм дій для того, щоб зняти квартиру в оренду:

 

Визначтеся з районом, кількістю кімнат і вартістю;

Почніть пошук по сайтам нерухомості і через друзів;

Перегляньте кілька варіантів квартир і порівняйте їх;

Перевірте документи господаря на квартиру і паспорт;

Обговоріть з господарем деталі оренди і всі важливі питання;

Підпишіть договір з умовами і точною вартістю;

Перевезіть речі.

Це короткий перелік того, що належить зробити, щоб зняти квартиру. Тепер про всі пункти по порядку.

Найважливіше при оренді квартири

На цьому ринку дуже багато шахраїв і аферистів. Це може бути ріелтор, інформаційне агентство або сам власник квартири. Обдурити може будь-яка людина, тому дуже важливо проявляти обережність і все перевіряти перед передачею грошей.

Ніколи не платіть наперед гроші ріелторам або шахраям під виглядом інформаційних агентств. Це в 99% випадків обман. Якщо ж ви вирішили зняти квартиру через ріелтора, то гроші він може отримати тільки після підписання договору з господарем і в його присутності.

Ви повинні перевірити документи господаря на квартиру, перевірити його особу за паспортом і упевнитися, що документи не фальшиві. Випадків з фальшивими документами досить багато. Тут найкраще працює інтуїція і зіставлення деталей. Потрібно аналізувати і оцінювати ризики. Підписувати договір можна тільки з господарем квартири.

Про всі види шахрайства ми розповімо далі в матеріалі. А зараз почнемо з пошуку.

Яка повинна бути квартира для оренди?

Пошук квартири для оренди - це досить і трудомісткий процес. Визначте спочатку для себе, яку квартиру ви хотіли б зняти. Де вона повинна знаходитися, в якому районі або в квадраті яких вулиць, кварталів. Можливо, район вашого майбутнього проживання повинен бути недалеко від місця роботи, навчання, проживання батьків, школи для ваших дітей або дитячого садка.

Район розташування - найістотніший критерій, який впливає на вартість оренди. Прорахуйте, що вам буде вигідніше - знімати квартиру в спальному районі і їздити на роботу або знімати квартиру біля роботи і ходити пішки. Можливо, економія грошей і часу на дорогу виявиться вигідніше, ніж невелика переплата до вартості оренди.

Що повинно бути в квартирі для оренди

Потрібно визначитися, чи потрібна вам квартира з ремонтом або просто в житловому стані. З меблями або у вас є своя меблі і ви можете їх перевезти. Що б ви хотіли мати з побутової техніки: холодильник, бойлер, кондиціонер, пральну машину, телевізор, або можна обійтися і без цього.

Всі ці моменти впливають на вартість оренди. Зняти квартиру без меблів та техніки буде значно дешевше, ніж повністю обставлену і з хорошим ремонтом. Навіть мікрохвильовка в квартирі вже незначно, але впливає на вартість оренди. Визначте для себе верхню межу ціни, яку ви готові будете щомісяця оплачувати і приступайте до пошуку.

Як зняти квартиру - місця пошуку

Найпростіше шукати квартиру на найпопулярніших і відвідуваних сайтах. Але більшість оголошень, які ви там знайдете, будуть від маклерів і посередників. Вони навмисно розміщують на всіх інформаційних ресурсах сотні оголошень. Попри ці величезні сітки ріелторів є закриті групи в Facebook, де об’єднуються власники і за методом «сарафанного радіо» можна знайти те, що шукаєте. Одна з таких груп https://www.facebook.com/groups/552144491789765/?ref=bookmarks .

Навіть якщо в оголошенні буде вказано, що квартира здається без комісії або від господаря, то не факт, що це відповідає дійсності. Ставте сортування - пропозиції від власників, без посередників, від господаря або своя. Так ви з більшою ймовірністю будете потрапляти на власників квартир.

Оголошення в газетах по оренді житла

Якщо по оголошеннях в інтернеті є якийсь мінімальний шанс знайти квартиру безпосередньо від господаря і без посередників, то в газетах таких оголошень майже немає. Справа в тому, що з моменту розміщення оголошення до моменту його публікації в газети проходить кілька днів. За ці дні, навіть якщо була квартира від господаря, то вона напевно вже здалася через інтернет.

Основна маса оголошень в газетах - це реклама неіснуючих квартир від посередників. Вони розміщують десятки оголошень з метою роздобути потенційного орендаря, запропонувати йому якісь інші свої варіанти квартир і взяти за це комісію.

Оголошення по оренді на стовпах, парадних, зупинках

Такі оголошення поступово втрачають свою популярність, але вони все ж є. Двірники щоранку обривають це сміття, а ріелтори ходять і далі розклеюють. Оголошення про оренду квартири в друкованому вигляді на звичайному стовпі або в пішохідному переході практично не дадуть вам результату при пошуку квартири, але іноді ними все ще користуються.

Буває, що сам орендодавець розміщує таке оголошення в своєму районі недалеко від квартири, яку хоче здати. Але відсотків 95 оголошень будуть від посередників і шахраїв. Вони наклеюють оголошення з неіснуючою квартирою за дешевої вартості для залучення клієнтів. Далі, коли подзвонить орендар, ріелтор зможе запропонувати йому наявні варіанти за вищою вартістю і заробити 50% комісійних.

Сарафанне радіо при зніманні житла в оренду

Можна знайти квартиру через друзів, знайомих, родичів. Запитайте у бабусь біля під'їзду, консьєржів, двірників, охоронців. Це досить дієвий метод пошуку квартири. Досить часто люди починають шукати квартиру по сайтам і через посередників, а знаходять підходящий варіант саме по сарафанне радіо через знайомих і друзів.

Додайте своє оголошення про оренду

Додайте пост у соціальній мережі і можливо хтось напише вам, що його знайомі здають квартиру. Це найбільш ймовірний варіант пошуку квартири без посередників. Можна розмістити оголошення на форумі або в групі про те, що ви хочете зняти квартиру. Потрібно вказати район міста, хто буде проживати, ціну, яку ви готові заплатити і на який термін потрібна квартира. Можливо, вам подзвонить сам господар. Але ймовірність невелика.

Будуть дзвонити в основному ріелтори і пропонувати свої варіанти за 50% комісійних. Тільки вони постійно моніторять всі групи і сайти з нерухомості. Господар квартири розмістить 1 оголошення на сайті або місцевому форумі і йому буде цього достатньо, щоб здати квартиру в найкоротший термін.

Який варіант пошуку квартири краще

Незважаючи на те, що дуже важко буває пробитися через все інформаційне сміття, яке розкидають шахраї і ріелтори, кожен з перерахованих вище варіантів пошуку квартири може мати успіх. Потрібно використовувати всі можливі варіанти. Найбільш ймовірний спосіб це сайти в інтернеті з сортуванням без посередників і рекомендації друзів.

Можливо, ваші друзі, родичі або знайомі теж знімали колись житло і у них залишилися адреси та контакти орендодавців. Може хтось якраз зараз з'їжджає з квартири і готовий передати її вам. Це теж можна взяти на озброєння.

Можливо, сусіди ваших знайомих захочуть здати житло і ви про це дізнаєтеся. Потрібно використовувати всі наявні варіанти пошуку квартири і тоді вас чекає успіх. Просто питайте всіх з ким спілкуєтеся. На роботі, на навчанні, через родичів і знайомих. Так через деякий час і знаходяться зазвичай квартири.

Як ріелтор знаходить квартиру для здачі

Чому у ріелтора є база квартир, а ви не можете знайти квартиру від господаря? Все дуже просто. Ріелтор шукає і знаходить оголошення від господарів швидше вас. Після цього посередники тиражують однакове оголошення десятками штук і блокують оголошення власника.

Що ріелтор знає про квартиру

В основному нічого. Тому що він просто скопіював фотографії та підставив до опису свій номер телефону. Ріелтори нічого не перевіряють і не гарантують. Більшість посередників ніколи не були в квартирі, яку пропонують. Вони не можуть чітко пояснити, наприклад, які в квартирі меблі і коли був ремонт. Куди виходять вікна, яка є побутова техніка і в якому вона стані.

Хто здає квартиру, чи є орендодавець власником даної квартири, на який термін здається квартира і на яких умовах. Вони часом навіть не знають адреси квартири і на всі ваші запитання відповідають, що їм потрібно зв'язатися з господарем, уточнити деталі і пізніше вони вам зателефонують. Вся їхня робота зводиться до того, щоб підставити свій номер телефону і приймати дзвінки.

Як працюють посередники по оренді квартир

Зателефонувавши за вказаним в рекламному оголошенні номером телефону, ви почуєте, що здає квартиру посередник і він хоче 50% комісійних. Вони можуть називати себе: представник господаря, брат, друг або сусід господаря. Але зводиться все до того, що за його послугу ви повинні заплатити, а без цього зняти не вийде. Але це не зовсім так.

Завдяки нашій статті ми сподіваємося, що ви зможете зняти квартиру самостійно і без посередників. Ми в цьому абсолютно впевнені, тому що це не так складно, як здається, просто потрібен час і везіння.

Оголошення приманки при оренді квартир

У більшості випадків, якщо ви зателефонуєте за вказаним телефоном, вам скажуть, що дана конкретна квартира вже здана і запропонують інші варіанти. Насправді такої квартири і не було. Це так звані оголошення-приманки, які розміщуються тільки для того, щоб дістати номер телефону потенційного орендаря.

Після цього вам через деякий час зателефонують і запропонують іншу квартиру. Ця квартира може абсолютно не відповідати вашим вимогам за загальним станом, наповненню меблями, технікою, місцем розташування, а також буде дорожче, ніж та, за якою ви подзвонили.

На ваші заперечення вам дадуть відповідь, що квартири сьогодні подорожчали, недорогих варіантів немає зовсім і ніколи не буде. Взагалі немає ніяких варіантів крім того, що вам пропонують і це остання і найкраща квартира в даному районі, а якщо ви відмовитеся, то і цю квартиру знімуть інші, а ви залишитеся на вулиці.

Це методи психологічної маніпуляції, якими ріелтори з оренди володіють дуже добре. Все це обман і хитрощі посередників. У них всі зусилля спрямовані на те, щоб змусити вас заплатити за непотрібні і нав'язані вам послуги.

Як знайти квартиру для оренди без посередників

Щоб знайти квартиру без посередників і від господаря, потрібно просто краще і швидше шукати. Посередники користуються тими ж самими сайтами що і ви, тому потрібно просто бути першим. Хороші квартири здаються за 1 день. Це означає, що пошук квартири ви повинні починати з самого ранку, переглядаючи нові пропозиції. Якщо квартира підходить, то потрібно відразу домовлятися про перегляд і їхати дивитися.

Ви повинні знаходити квартири швидше посередників, тільки так ви зможете отримати пропозицію з перших рук і вибрати кращу квартиру по більш привабливій ціні. Зняти квартиру потрібно багатьом, але виграє в цій гонці тільки найшвидший. Всі інші шукають квартиру місяцями. В оренді дуже важлива швидкість і удача.

Чи є у ріелторів ексклюзивні пропозиції

Є думка, що у ріелторів є якась ексклюзивна база квартир, яких немає в загальному доступі. Це частково міф і частково правда. Суть в тому, що відсотків 90 власників розміщують своє оголошення самостійно і чекають дзвінків, просто ріелтори перехоплюють ці пропозиції і засмічують майданчики оголошеннями-приманками.

Відсотків 10 квартир дійсно може бути тільки у ріелторів. До них можуть звертатися орендодавці, які з ними особисто знайомі і просто не хочуть самостійно приймати дзвінки. Кількість таких людей не значна. В оренді квартир посереднику платить квартиронаймач, тому для господаря не має значення, як до нього прийде клієнт. У будь-якому випадку, ви можете почати пошук квартири для знімання без посередників і якщо зовсім нічого не вийде знайти за довгий час, то можна звернутися до ріелтора.

Як зняти квартиру безпечно

Почастішали випадки шахрайства при здачі квартир. Тут потрібно бути гранично уважним. Перша ознака того, що квартиру пропонує шахрай - це низька ціна. Вона буде нижче за ринок. Друга ознака - коли здати квартиру хоче представник господаря, а не сам власник.

Деякі люди, особливо приїжджі, які не орієнтуються в цінах на оренду квартир, можуть легко потрапити на гачок до шахрая. Далі справа техніки. Вам можуть запропонувати перерахувати аванс або передоплату на банківську картку або іншим способом постаратися виманити у вас гроші.

Легенди можуть бути різні. Наприклад, господар знаходиться в іншому місті або за кордоном і приїхати не може. Або є дуже багато бажаючих зняти недорогу квартиру, тому її покажуть і здадуть тому, хто першим внесе передоплату.

Іноді шахраї можуть зняти квартиру на пару діб, а потім перездають її одночасно кільком людям на тривалий термін і отримують гроші за перший місяць і заставу.

Існують і інші види обману при здачі в оренду квартир. Вони постійно видозмінюються, тому завжди будьте уважні. Оцінюйте, чи дійсно документи справжні і дійсно перед вами господар.

Поради, як зняти квартиру безпечно:

Ніколи не платіть гроші наперед і не перераховуйте нікому нічого на картку. Ніяких авансів або передоплат до перегляду квартири.

Якщо вам показали квартиру і вона вам підійшла по всіх параметрах, то уточніть ще раз умови оренди і оплати, щоб виключити непорозуміння.

Переконайтеся, що квартиру здає господар. Для цього потрібно попросити показати документи на квартиру, паспорт або інший документ, що засвідчує особу. Квитанції та рахунки про оплату комунальних послуг теж можуть допомогти в ідентифікації господаря квартири.

Якщо квартиру здає представник господаря, то він повинен підтвердити свої повноваження довіреністю від господаря, завіреної нотаріусом. Тільки в цьому випадку ви можете розглядати оренду через представника.

Краще підстрахуватися і поговорити з сусідами. Від них ви дізнаєтеся багато цікавого про самого господаря і про його квартиру.

Як зняти квартиру на тривалий термін

Якщо ви хочете зняти квартиру і проживати в ній тривалий час - поцікавтеся у господаря з приводу його подальших планів. Чи не збирається він цю квартиру найближчим часом продавати, не приїдуть чи в цю квартиру жити його родичі або він сам. Якщо відповіді на поставлені питання будуть розмитими і нечіткими, то зробіть висновок, що господар сам не знає точно, що буде робити з квартирою в майбутньому.

В цьому випадку, можливо, краще шукати інший варіант. Навіть якщо ви укладете договір оренди в письмовій формі із зазначенням термінів проживання, це не допоможе в разі продажу квартири або інших незалежних від вас подій. Згідно із законом вас повинні попередити заздалегідь, але не всі господарі дотримуються цих правил.

Як зняти квартиру без обману

Зателефонувавши за номером, потрібно відразу поцікавитися, з ким ви розмовляєте. Якщо чоловік представився господарем, запитаєте його ім'я і уточніть всі умови оренди даної квартири. Потрібно уточнити розмір заставної суми і щомісячного платежу. Які комунальні послуги крім орендної плати потрібно оплачувати і їх розмір.

Ще раз уточніть розташування квартири. Запитайте про внутрішнє наповнення, яка в квартирі є меблі, техніка і в якому вона стані. Домовтеся про перегляд квартири у зручний для вас час.

Огляд квартири при оренді

Приїхавши на показ квартири, уважно все огляньте. Якщо квартира вам сподобалася, ціна, умови оплати і терміни оренди вам підходять - попросіть показати документи на квартиру і паспорт господаря. Ви повинні переконатися, що ця людина дійсно є власником житла. Попросіть квитанції про оплату комунальних послуг - там зазвичай вказується ім'я власника квартири. Це дуже хорошf непряма ознака, що перед вами власник житла.

Якщо перед вами представник, то потрібно узгодити ваше вселення в квартиру безпосередньо з власником житла. Представник господаря при укладенні договору оренди повинен мати довіреність, в якій прописані його повноваження. Для підстраховки можна поговорити з сусідами або з консьєржем в будинку. Ці люди зазвичай дуже багато знають і зможуть вам розповісти всю історію даної квартири.

Звичайно, орендодавцю може не сподобатися ваша допитливість. Але якщо є хоча б найменші сумніви з приводу квартири або її господарів, то надходити потрібно саме так. Краще поговорити з сусідами і бабусями біля під'їзду, ніж віддати гроші шахраям і втратити всю суму. Документи можуть бути фальшивими, а люди перед вами шахраями. Якщо є сумніви, то відразу викреслюйте квартиру зі списку і вирушайте дивитися наступну пропозицію.

Види шахрайства при оренді квартир

Способів шахрайства дуже багато. Шахраї діють нахабно і відкрито. Користуючись довірливістю простих людей, вони можуть обдурити вас найжорсткішим чином. З кожним днем ​​з'являються нові, більш продумані і зухвалі способи обману при оренді квартир. Які бувають види шахрайства:

Шахраї можуть вам здати квартиру, яку вони самі зняли на кілька діб. Вони здадуть її не тільки вам, але і ще десяткам осіб перед тим, як пропасти. Шахраї беруть оплату і кажуть, що вселитися ви зможете тільки через кілька днів. Ці дні їм потрібні нібито для того, щоб вивезти свої речі або, наприклад, частину меблів. Насправді за ці кілька днів вони здадуть квартиру ще сотні людей і сховаються.

За оголошенням в інтернеті шахраї пропонують красиву і недорогу квартиру з умовою внесення передоплати на картку за її показ або резерв за вами. При цьому скажуть по телефону, що знаходяться в іншому місті або за кордоном і не можуть приїхати без вашої передоплати. Після переказу грошей аферисти пропадають.

Шахраї можуть вам запропонувати надати інформаційні послуги і підібрати для вас варіанти квартир по вашим вимогам і недорогою ціною. Обов'язково попросять гроші вперед. Для такого виду шахрайства вони можуть зняти дорогий офіс і повісити на двері табличку з назвою контори та розпорядком дня. Взявши передоплату з декількох десятків, а іноді навіть сотень довірливих квартирантів, вони зникають і відкривають таке ж агентство, але вже з іншою назвою і за іншою адресою.

Господар квартири може здати житло без згоди інших власників. Після цього приходить, наприклад, його дружина і вас виселяє, так як не давала згоду на проживання сторонніх. В ідеальному варіанті потрібно брати згоду чоловіка або дружини на здачу спільної квартири, а решту власників дивитися по документам і якщо вони є, то підписувати договір з їх участю.

Головний ризик - це адекватність самого господаря. Якщо з господарем одразу стосунки не склалися, то краще шукати іншу квартиру. Власник може без попереджень приходити в квартиру, може піднімати різко вартість оренди або займатися різним шкідництвом. Такі моменти не можна передбачити, але на власника звертайте пильну увагу. Якщо людина спочатку вам сподобалася і ви знайшли взаєморозуміння, то і з орендою не повинно бути проблем.

Як підписується договір оренди

Договір оренди квартири підписується між власником і квартирантами. Ріелтор ніяк в ньому не фігурує і не може нічого гарантувати. Зазвичай посередник просто приносить роздрукований з інтернету папірець з договором оренди і хоч якось відпрацьовує цим вартість своєї комісії. В іншому ж договір підписується без його участі.

Також ріелтор ніяк не може гарантувати, що вас не виселять прямо на наступний день. Користуватися послугами ріелтора або шукати самостійно - вирішувати вам. Ріелтор з оренди - це тільки допомога в пошуку інформації з відкритих джерел. Є невелика вірогідність, що у посередника виявиться знайомий, який доручив йому здати свою квартиру, але з таким же успіхом ріелтор може виявитися сам шахраєм. Тут як повезе. В іншому - ріелтор просто шукає швидше за інших, тому у нього і є база квартир.

Час, за який здається хороша квартира

Зняти хорошу квартиру в оренду не просто, тому що бажаючих дуже багато, а хороших квартир з низькою ціною завжди не вистачає. Якщо господареві потрібно здати терміново квартиру і він виставив адекватну ціну, то її орендують за 1 день.

Хороша квартира рідко висить довгий час, тому що шукаєте квартиру не тільки ви і зняти житло хочуть багато. Ваші конкуренти вже дивилися інші пропозиції і якщо з'являється квартира з адекватною ціною, то її знімають відразу і без роздумів.

Чому так складно зняти квартиру

Якщо ви бачите на сайті 1 тис квартир в оренду в вашому місті, то з них приблизно 900 квартир - це оголошення-приманки від шахраїв і ріелторів. Це неіснуючі квартири і просто інформаційне сміття. Саме через такі пропозиції і здається, що зняти квартиру без посередників нереально. Звичайна людина просто втомлюється дзвонити по оголошеннях і на це витрачається дійсно багато часу.

Крім цього на ринку оренди існує конкуренція серед квартиронаймачів. Хороші пропозиції довго не затримуються і їх швидко здають в оренду. Починайте перегляд оголошень з самого ранку. Згодом квартира завжди знаходиться, просто не завжди це виходить швидко.

Скільки коштує зняти квартиру в оренду

Ціна оренди складається з ціни квартири за перший місяць і суми застави. Застава зазвичай беруть всі господарі на усунення різного псування майна квартирантами. Якщо ви не збираєтеся нічого псувати або ламати, то в кінці проживання вам гроші повинні повернути або зарахувати їх як останній місяць проживання.

Якщо ціна квартири на місяць 5 тисяч гривень, то ви повинні будете сплатити господареві 5 тисяч за перший місяць і 5 тисяч застави. В цілому потрібно віддати 10 тисяч гривень. Плюс, якщо ви прийшли з ріелтором, то ріелтор зажадає ще 2500 за його послуги. У підсумку 12500 потрібно віддати відразу при заселенні в квартиру. Враховуйте ці витрати при пошуку житла.

Чи потрібно при зніманні житла залишати заставу

Заставна сума - це стандартна практика. Якщо ви перевірили господаря квартири і перед вами дійсно власник, то нічого страшного статися не повинно - при виселенні вам повернуть повну суму застави. Зазвичай заставу береться в розмірі вартості 1 місяця проживання. Якщо в квартирі дорога техніка і хороший ремонт, то сума може бути більшою.

Іноді суму застави розбивають на декілька місяців і квартирант вносить її частинами. Наприклад, 50% в перший місяць і залишок суми в другий. Такі деталі потрібно обговорювати з господарем. Зазвичай завжди можна домовитися.

Чи потрібно при зніманні житла підписувати з господарем договір оренди

Якщо ви хочете зняти житло, то підписання договору оренди в ваших інтересах.

Якщо коротко, то договір оренди дає вам багато додаткових прав і частково страхує від недобросовісних орендодавців. Але повністю він не захищає, тому що рідко хто з квартирантів звертається до суду і готовий відстоювати свої права.

Договір оренди буде дійсний тільки, якщо підписаний з власником житла. Якщо власників декілька, то вони повинні все бути присутніми. Якщо другий власник був не згоден зі здачею квартири в оренду, то вас можуть з неї виселити. Свою згоду повинні дати всі власники квартири.

Як зняти квартиру дешевше

Якщо ви хочете заощадити при оренді квартири і щомісячна сума для вас велика, то завжди є можливість зняти квартиру дешевше. Для цього можна зняти 2-3 кімнатну квартиру і заселитися зі знайомим другом або подругою. В цьому випадку у вас буде сусід, але оренда квартири вийде рівно в 2 рази дешевше.

Спосіб має і мінуси в тому, що людина поруч, можливо, буде вам заважати. Свому сусіду ви повинні повністю довіряти, але якщо грошей на повноцінну квартиру поки немає, то старий знайомий або подруга, на певному етапі життя, може вас виручити і допомогти знімати квартиру більш економно. У деяких випадках це буде ще і веселіше, ніж жити на самоті.

Кімната з господинею

Це менш кращий варіант, ніж знімати зі знайомим вам людиною, тому що ужитися в одній квартирі з господинею іноді буває складно. В цьому випадку ви приходите жити в квартиру, де вже склалися всі правила проживання і під них потрібно буде підлаштовуватися.

Комфортно себе почувати в таких умовах буде складно, а по грошах це виходить так само, як і знімати квартиру на двох з подругою або другом. Тому варто розглядати цей варіант в останню чергу.

Знімати квартиру дешевше можливо, але це передбачає деякі незручності. Якщо вам буде комфортно проживати ще з кимось, то наші способи допоможуть вам значно заощадити. Згодом ви зможете переселитися в окреме житло або купити свою квартиру.

Стати хорошим квартирантом

Щоб орендувати квартиру довго і без проблем, ви самі повинні стати хорошим квартирантом. Важливо передавати гроші господареві точно в строк і ніколи не затримувати оплату. Господарі дуже цінують, коли квартирант відповідальний і проблем з ним не виникає.

Власнику квартири вигідно заселити, нехай трохи дешевше, але хороших людей і не мати з ними проблем, ніж заселити дорожче і чекати гроші за оплату і переживати за збереження квартири. Бути хорошим квартирантом - це один із способів економії при оренді житла. У цьому випадку ціна оренди на деякий час залишається незмінною і вас не захочуть виселяти.

Висновок як зняти квартиру

Підіб'ємо підсумок - як зняти квартиру:

Шукати краще самостійно через інтернет або друзів

Ніколи не передавати гроші наперед посередникам

Уважно перевіряти документи і власника квартири

Перед підписанням договору обговорити всі деталі і умови

Договір підписувати тільки з господарем житла

Ми сподіваємося, що наш матеріал допоможе вам зняти квартиру швидко і без проблем. Це не так складно, як здається. Головне - застосовуйте отримані знання і не потрапляйте на виверти шахраїв і ріелторів. В іншому нічого складного немає. Перевіряйте документи, оцінюйте непрямі ознаки, торгуйтеся, домовляйтеся і все вийде.

Ми бажаємо вам знайти хорошу квартиру без посередників і витратити на це мінімум часу. А також бажаємо незабаром придбати свою квартиру, щоб питання оренди квартири вас торкалося тільки у відпустці. Краще мати своє житло, а не знімати.

Також будемо вдячні за вподобання нашої сторінки і сподіваємося на плідну співпрацю https://www.facebook.com/orendafr/

Категорія: оренда квартир Івано-Франківськ без посередників |

Форма входу

Форма входу

Подача оголошень

Корисна інформація

Twitter

Здати, зняти квартиру

Оренда житла

Довгострокова оренда житла в Івано-Франківську

Винайму квартиру

Підселення (здаю, шукаю на квартиру)

Підселюся (зніму, шукаю підселитися)

Подобова оренда житла в Івано-Франківську

Пошук

Каталог сайтів

Новини та статті

Наше опитування

Яка квартира Вам потрібна?
Всього відповідей: 834

Лічильники

Статистика
Форма входу